城市房租遭中介遭爆炒北京一房房租1小时涨800

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最近一段时间，杭州、成都等地不少人都对房屋买卖市场持观望态度。

与之形成对比的是房屋租赁中介市场的火热。今年以来，北京、天津、大连、沈阳、杭州，很多城市的人们发现，不知不觉间房租都出现了浮动不小的上涨。

在北京，仅四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段好，交通方便的房源更是超过了50%，统计显示，今年上半年，全北京市套均租金达到每月2792元，已经超过去年应届毕业生的月平均工资2492元。

涨，为什么涨？还会这样涨下去吗？很多城市的房租大幅上涨已经引起了舆论的关注。

中介一小时抬价八百

在记者对北京房屋租赁市场的调查中，一直做租房业务的中介小张给我们介绍说，房租暴涨的背后，还有中介炒作房租价格这只黑手，他说自己多次参与抬价过程，那种场面就像是拍卖。

为了证实小张的说法，记者找到了中关村附近一套房子做实验，房子60平方米，简陋破旧，家具只有床，但位置优越。附近有中关村二小等教育资源。记者在网上发帖称，出租该房，租金每月2700元，要求年付。帖子发出之后，电话就源源不断地打进来，短短5分钟时间，记者的手机来电就显示，未接电话有63个。

打来电话的几乎全是房产中介，希望由他们租下房子全权代理，一些中介还表示，可以提高价格，马上付钱。记者于是约了十几家中介在当天下午5点半现场看房。

究竟价格能提到多少，中介们不愿透露底细。一个小时后，还有中介不愿离去，记者提议，中介把价格写在名片后。记者看到，名片背后有的写着“年付三万六，一次付清”，还有的写着“月租三千五”。一套租金标价2700元的房子最后被抬高到3500元，而记者的电话还是不断，现场拍卖甚至同事间相互竞价。各中介争夺房源的场面火热背后，却还有一个值得注意的信息，在中关村，近段时间大部分的房屋中介，买卖成交量几乎为零，房屋租赁已经成了他们的救命稻草。

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