等额本金还款和等额本息还款的相关介绍

发布时间：2021-01-07 23:23:28 阅读：次来源：瓶阀厂家

陈扬是昆山市人，目前在昆山市一家外企工作，爱人在昆山市一家私立中学教书。如今两人已经到了谈婚论嫁的地步，他们想利用公积金贷款买房。现在想咨询下：等额本金还款和等额本息还款是怎么一回事？

针对陈扬的这个问题，借贷网的有关放贷专家来为其解答。因为根据陈扬的这种情况，所以按照昆山市住房公积金管理中心的有关规定可知，等额本金还款又称利随本清法，是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。其特点是：还款压力随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少。其次，等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是，贷款期间还贷压力比较均衡，贷款前期月还款压力相对较小，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。