卢中原一二线城市房价获明显限制限购令或取消

卢中原：一二线城市房价获明显限制 限购令或取消

今天下午，“2011年泛亚经济高端论坛暨首届春城金融博览会颁奖典礼”在昆落下帷幕，国务院发展研究中心副主任卢中原在高端论坛上表示，预计明年中国经济增速将会比今年放缓，达到8.5%左右，而消费者物价指数(CPI)则将高于预期目标，可能维持在4%-5%之间。　　今年GDP成功“保8” 明年增速或放缓　　2011年即将结束，刚刚结束的中央经济工作会议中明确了明年“稳中求进”的工作总基调。卢中原论坛上解读，“所谓的”稳“，我的理解是从四个方面说的，即稳增长、稳物价、稳基调、稳大局，而”进“则意味着转型、改革、民生三方面要有新成果。”。　　对于目前国内经济的总体形势，卢中原预计称，从今年1-11月的数据来看，预计今年全年的经济发展速度将在9%左右，CPI约为5%。2012年，我国经济增速或有小幅度回调，维持在8.5%左右，价格总水平则将维持4%-5%的增幅。　　建议：给百姓减税采取不对称加息　　针对GDP增速放缓而CPI维持高位运行的情况，卢中原建议，国家应该坚持现有的宏观调控基调不变；增强政策的针对性、前赡性和灵活性；扩内需、调结构、稳增长、控价格、惠民生；财政政策和货币政策相互协调，给百姓减税；不对称加息，完善扩大居民消费政策，稳定和微调出口政策。　　2012年中国经济要过“7道关”　　根据现有数据分析，卢中原判断，明年将有以下因素影响中国经济发展：世界经济增长继续分化，下行风险增大。国内油荒电荒凸显相关改革的紧迫性。小微企业经营环境趋紧。结构调整机遇难得、压力加大。地方性金融风险开始暴露。行业利润分配失衡，导致资金流向不合理。　　小微企业经营融资难有望缓解　　其中，高频爆发的温州老板“跑路潮”折射出中小企业融资难的困境，引发社会广泛关注，明年，这现状是否有望缓解？　　“解决小微企业的问题不是靠放松信贷就能解决的。在前几年宽松的货币政策环境里，小微企业同样是喊”融资难“。”在回答提问环节时，卢中原指出，当前国内小微企业面临的问题不光是融资问题，而是综合成本普遍上升的困境，货币正常传导机制的问题，此外行业利润分配严重失衡也遏制企业发展的瓶颈，因此，如果不疏通现行的货币传机制，再宽松的货币政策也难解决中小企业的融资问题　　卢中原同时指出， 今年政府已采取一些措施，绐小微企业减负，明年应该会有更多措施解决小微企业融资难。“小微企业有望迎来喘息的春天。”　　应转从税、费角度调控房价　　对于备受关注的房地产限购政策持续性问题，卢中原认为，限购是不得已采取的行政措施，是一种短期政策，主要针对投机性需求较强的一、二线城市；如果一、二线城市房价得到明显限制，在适当时候限购政策会取消。对房地产业的调整，应该从税、费、用地等经济因素方面进行调控。

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