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电梯质量不过关电梯维修费应该由物业出_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 17:54:17 阅读: 来源:瓶阀厂家

电梯质量不过关,电梯维修费应该由物业出

2月1日,体育馆附近的豪都佳苑小区F栋1号电梯在坏了11天后恢复使用。此前网友发帖称,因业主不签字同意动用大修基金作电梯维修费,小区物管置之不理,导致业主每天都靠一部电梯上下,打起了拥堂。

网友称电梯超载不报警

4天前,网名为“悄悄看看”的楼主发帖称,豪都佳苑F栋1号电梯损坏已经几天,200余户业主仅乘2号电梯上下,十分拥挤,而且电梯超载了也不报警,存在安全隐患。

当天上午,接到网友举报后,区质监局计量标准化认证认可科科长李勇,会同重庆渝辉电梯有限公司维保工作人员调查发现,2号电梯超载报警装置正常,已坏的1号电梯“制动器(刹车)抱不住,建议更换”。

该帖还透露,物管以电梯已过保修期为由,通知业主商量动用大修基金。“开发商安装两个Y电梯,两年里几乎每隔两天就要坏一次。此前,电梯从顶层瞬间滑到第十层。”该帖描述道。

物管已垫付3000元维修

1月30日下午5点,新购买的电梯制动器已从珠海运抵该小区,这离1号电梯因故停用已9天。“终于到了,我都要遭骂惨了。”小区物管经理马正鑫与记者交谈的一个小时里,拒接了小区十多个业主打来的电话。

马正鑫出示的会议记录显示,其实早在1月23日,也就是确定电梯故障的第二天,小区物管、业委会、电梯维保公司就开会决定,先由物业公司垫付3000元,电梯维保公司垫付2800元,买回新的电梯制动器。

“利息就够了。”马正鑫说,大修基金已存了几年,取出利息就可以支付修电梯的钱,但多数业主却不这么想。

业主不肯动用大修基金

为填补垫付的资金,1月24日,马正鑫拟了一个告示,告知业主签字动用大修基金,因为电梯已经超过了两年的质保期,且制动器属于大件更换。但告示贴出不久即被业主撕走。

“不少人觉得交了物管费,应该是物业公司掏钱。”在F栋楼下打牌的一名婆婆说。记者在签名册上看到,至1月30日,240户业主中,只有92户签字,离2/3的通过率还差一大截。

已签字的业主龙女士表示,希望更换的东西质量过硬,不要隔三差五又搞一次维修。

“我们挨家挨户地找业主,做了好多劝说工作。”马正鑫说,否则现在可能只有二三十个业主签字。

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